Edremit Güre Çamlıbel Mahallesinde Satılık Sıfır Ters Dubleks Daire

Fotoğraf 1
Fotoğraf 1Fotoğraf 2Fotoğraf 3Fotoğraf 4Fotoğraf 5Fotoğraf 6Fotoğraf 7Fotoğraf 8Fotoğraf 9Fotoğraf 10Fotoğraf 11Fotoğraf 12Fotoğraf 13Fotoğraf 14Fotoğraf 15Fotoğraf 16Fotoğraf 17Fotoğraf 18Fotoğraf 19Fotoğraf 20Fotoğraf 21Fotoğraf 22Fotoğraf 23Fotoğraf 24Fotoğraf 25Fotoğraf 26Fotoğraf 27Fotoğraf 28Fotoğraf 29Fotoğraf 30Fotoğraf 31Fotoğraf 32
Balıkesir / Edremit / Çamlıbel Mah
Fiyatı
: 11.000.000 TL
EİDS Onaylı
: 136301262
İlan No
: 11192954
İlan Tarihi
: 23.10.2025
Emlak Tipi
: Satılık Daire
Alan
: 163 m2
Oda Sayısı
: 4+1
Bina Yaşı
: 0
Kat Sayısı
: 3
Bulunduğu Kat
: Zemin Kat
Konut Şekli
: Ters Dubleks
Isıtma
: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı
: 2
WC Sayısı
: 2
Eşyalı mı?
: Hayır
Kullanım Durumu
: Boş
Aidat
: 0
Krediye Uygunluk
: Uygun
Takas
: Yapılmaz
Yapının Durumu
: Sıfır
Tapu Durumu
: Kat Mülkiyetli
Kira Getirisi
: 35.000 TL
İskan Durumu
: İskan Alınmış
Site İçerisinde
: Hayır
Arife AKSAKAL
Arife AKSAKAL
TRAKYA EMLAK
Sarıkız Mah Cumhuriyet Bulvarı No:18/B -Akçay Edremit / BALIKESİR

0 541 133 39 39

0 541 133 59 59

0 266 384 77 11

Açıklama :

Balıkesir Edremit Güre Çamlıbel Mahallesi’nde bulunan sıfır ters dubleks taşınmaz mülkümüz, 4+1 geniş ve ferah kullanım alanına sahiptir. Brüt 163 m², net 131 m² büyüklüğündeki dairemiz, zemin altı ters dubleks olarak tasarlanmıştır. Bu özelliğinden dolayı, dubleksin ön kısmında yer alan bahçelerin kullanımı mülkümüze aittir. Dairemizin zemin katında 1 salon, açık mutfak, 2 oda, 1 banyo ve antre bulunmaktadır. Zemin altı katta ise 2 oda (birinin içinde giyinme odası ve özel yapım Türk hamamı olan bir banyo) ile 1 adet depo yer almaktadır. Doğalgaza uyumlu kalorifer sistemi kullanıma hazır şekilde yapılmıştır. Mülkümüzün önünde salı günleri semt pazarı kurulmaktadır. Sağlık ocağına, bankamatiklere, marketlere, PTT’ye, restoranlara ve fırınlara oldukça yakındır. İzmir–Çanakkale E87 karayoluna 150 metre, denize ve kordona 280 metre, Çamlıbel Mahallesi’ne 1.350 metre, Güre merkezine 3.450 metre, Akçay merkezine 4.300 metre, Edremit ilçe merkezine ise 11.450 metre mesafededir. Bölgemiz, oksijen yoğunluğu bakımından dünyada Alpler’den sonra ikinci sırada yer almakta olup, termal su kaynakları açısından da oldukça zengindir. Bu nedenle çevrede birçok termal tesis, devre mülk ve otel bulunmaktadır. Bunlardan bazıları: Kuveyt Türk’ün Körfez Termali, Afrodit Termal Otel, Adrina Termal Hotel, Ramada Resort Hotel, Hattuşa Vacation Thermal Hotel, Form Thermal Hotel, Dedeman Güre Nurhayat Thermal Otel, Kazdağları Allia Thermal, 1774 Kazdağı Thermal Otel, Güre Thermal Resort, Güre Saruhan Thermal Otel ve Venüs Thermal Butik Otel’dir. Mülkümüzün denizden yüksekliği 13 metredir. Pazarlık payımız mevcuttur.

Özellikleri :

CEPHE YÖNÜ
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
İÇ ÖZELLİKLER
Ankastre Fırın
Asma Tavan
Balkon - Açık
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyosu
Gömme Dolap
Hilton Banyo
Isıcam
Kartonpiyer
Mutfak (Amerikan)
Mutfak (Ankastre)
Mutfak (Özel Tasarım)
Mutfak Doğalgazı
Panjur
Parke (Laminant)
Saten Alçı
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma
Uydu Yayını
Yerden Isıtma
DIŞ ÖZELLİKLER
Bahçe
Bahçe (Müstakil)
Deprem Yönet.Uygun
Isı Yalıtım
Türk Hamamı
KONUM
Anayola Yakın
Cadde Üzerinde
Doğa İçinde
Manzara
Manzara (Doğa)
Minibüs - Dolmuşa Yakın
Otogara Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
ÇEVRE ÖZELLİKLER
Alışveriş Merkezi
Anaokulu - Kreş
ATM
Berber
Cami
Çiçekçi
Eczane
İlköğretim
Kuaför
Market
Otoyol
Park
Pastane
Polis Merkezi
Postane
Restoran - Cafe
Sağlık Ocağı
Sahil
Semt Pazarı
Terzi
Veteriner
Trakya Gayrimenkul
Yarım Asra yakın bir geleneğe dayanan ve yeniliğe adanmış olan Trakya Gayrimenkul markası, hayatın uzmanlarını derinden bağlantılı küresel istisnai insanlar ağıyla özlemleriyle ustalıkla birleştiriyor.
BİZE ULAŞIN

Sarıkız Mahallesi 29 Ekim Cumhuriyet Bulvarı Yılgın Apt 18/B - Akçay / Edremit / BALIKESİR

0(541) 133 39 39

0(540) 199 10 10

0(541) 133 59 59

0(266) 384 77 11

trakyagayrimenkul10@gmail.com

© Copyright 2025 Trakya Gayrimenkul® - Tüm Hakları Saklıdır.

Web Uygulama : GWT

Whatsapp